Затопил соседа при ремонте кто платит


Судебное решение проблемы Если стороны конфликта не смогли прийти к компромиссу, остается единственный законный способ определения размера взыскания.

Судебный иск направляет пострадавшая сторона, которая подкрепляет свои аргументы актом независимой экспертизы. Если суд сочтет доводы истца убедительными и согласится с выводами экспертной оценки, то ответчику придется возместить расходы на экспертов и судебные затраты истца.

У ответчика имеется право самостоятельно провести оценку ущерба, поручив исследование сторонней организации. Сравнивая две представленные калькуляции, правосудие устанавливает более справедливую оценку, подлежащую обязательному возмещению.

Установление факта залития

Оценка ущерба при затоплении квартиры Источник: Возмещение ущерба Затопил соседей снизу — что делать? Этот вопрос возникает при обнаружении залитой квартиры и вызывает у людей панику. Ведь урон может быть нанесен не только своему имуществу, но и чужому. Если вы затопили соседей снизу, что делать, как оценить ущерб и мирно разрешить конфликт с пострадавшей стороной, узнайте из этой статьи. Первые шаги В случае, когда вы залили соседей, нужно постараться выйти из неприятной ситуации с наименьшими затратами своего времени, нервов и средств.

Для этого необходимо первым делом найти причину возникновения аварийной ситуации и перекрыть кран, находящийся на стояке. Далее следует обесточить всю квартиру и вызвать сантехника из ЖЭКа. Чтобы уменьшить возможный ущерб соседей, нужно постараться максимально собрать воду с пола. Также необходимо переговорить с соседями, объяснив им, что произошло. Бывают ситуации, когда пострадавшая сторона от человека, который затопил соседа снизу, требует деньги.

В каком случае виноваты квартиранты?

Что делать в таком случае? Необходимо разобраться, кто виноват в произошедшем и на кого ляжет возмещение ущерба. Ведь несмотря на то, что вода текла из вашей квартиры, вина не всегда лежит на вас. Не разбираясь в условиях страхования квартиры, люди задаются вопросом: Есть страховка — значит, нужно позвонить в свою страховую компанию и, подробно описав ситуацию, действовать по инструкции работников фирмы.

Как определить виновника затопления Как понять, кто виноват в затоплении квартиры? В случаях, когда была не выключена вода или долгое время не менялся кран, требующий ремонта, виноваты в произошедшем будете вы. При этом придется компенсировать соседям весь ущерб, который они понесли. Если же затопление соседей произошло по причине прорыва стояка, вина за случившееся ляжет на организацию, обслуживающую дом. Так как стояк по закону считается общим имуществом, то его своевременной заменой должна была заняться организация, нанятая управляющей компанией.

В такой ситуации все пострадавшие должны написать коллективное заявление на имя обслуживающей дом компании. Если жилое помещение используется по договору найма, также необходимо понять причину затопления. В соответствии с законодательством собственник должен оплачивать капитальный ремонт, а обязанностью нанимателя становится осуществление текущего ремонта.

Собственник будет нести ответственность за неполадки в батареях и трубах, которые повлекли за собой залитие. Наниматель будет отвечать в случаях, когда квартира была затоплена из-за незакрытого крана.

Как определить виновника затопления

Возмещение ущерба — кто обязан платить? Даже когда виновник потопа определен, возникает вопрос к человеку, который затопил соседей снизу: Вомещение осуществляется в зависимости от того, по чьей вине пострадало чужое имущество.

Можно попробовать сразу обсудить ущерб и сумму его возмещения. Чаще всего соседи не хотят связываться с государственными структурами и предпочитают решить проблему мирно. В случае, когда затопление произошло из-за невнимательности организации, обслуживающей дом, вы и ваши соседи являетесь потерпевшими, поэтому имеете право обратиться в ЖЭК с требованием возместить нанесенный ущерб.

пострадавший снизу сосед подал иск в суд

Ведь несмотря на то, что вода текла из вашей квартиры, вина не всегда лежит на вас. Не разбираясь в условиях страхования квартиры, люди задаются вопросом: Есть страховка — значит, нужно позвонить в свою страховую компанию и, подробно описав ситуацию, действовать по инструкции работников фирмы. Как определить виновника затопления Как понять, кто виноват в затоплении квартиры? В случаях, когда была не выключена вода или долгое время не менялся кран, требующий ремонта, виноваты в произошедшем будете вы.

При этом придется компенсировать соседям весь ущерб, который они понесли. Если же затопление соседей произошло по причине прорыва стояка, вина за случившееся ляжет на организацию, обслуживающую дом.

Удивительно, но факт! Каких-либо строгих сроков не предусмотрено.

Так как стояк по закону считается общим имуществом, то его своевременной заменой должна была заняться организация, нанятая управляющей компанией. В такой ситуации все пострадавшие должны написать коллективное заявление на имя обслуживающей дом компании. Если жилое помещение используется по договору найма, также необходимо понять причину затопления.

В соответствии с законодательством собственник должен оплачивать капитальный ремонт, а обязанностью нанимателя становится осуществление текущего ремонта. В дальнейшем, сумма стоимости услуг эксперта, будет включена в общую сумму возмещения ущерба.

О времени и дате прибытия эксперта, необходимо уведомить виновную сторону Для этого нужно использовать почтовую телеграмму, которую лучше отправить за дней до намеченной даты. Если виновная сторона не появилась во время составления акта, об этом ставится соответствующая отметка. Когда эксперт осматривает поврежденную квартиру, постарайтесь указать ему на все замеченные повреждения, представьте ему для информации акт затопления, документы на мебель бытовую технику, пришедшею в негодность в результате затопления.

Чем тщательнее будет осмотр и полнее отражены факты нанесенного ущерба, тем лучше для вас. После получения готового акта заключения оценщика , можно собирать остальные документы. Перечень документов для суда Исковое заявление.

затопили соседи , кто оплатит ремонт?

В статье Гражданского процессуального кодекса РФ указываются сведения, необходимые для отражения в исковом заявлении. Копия акта о последствиях залива квартиры, составленного комиссией в день залива; Смета стоимости работ по проведению ремонта; Акт, сделанный независимым экспертом; Документы, подтверждающие расходы, связанные с деятельностью эксперта; Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру.

Если окончательная сумма, требуемая вами по исковому заявлению, не превышаетрублей, такое дело может быть рассмотрено мировым судьей, в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ. Если в период судебного рассмотрения дела, происходит повторное затопление, вы снова оформляете акт об осмотре, корректируете смету и подаете документы в суд, для приобщения их к основному делу. Обращение к судебным приставам После вынесения решения в Вашу пользу, необходимо подать заявление о принудительном исполнении решения суда.

Для этого необходимо в приемный день придти в территориальный отдел службы судебных приставов, сдать туда исполнительный лист который выдаст суд и там же написать заявления о возбуждении исполнительного производства в заявлении указывайте свои банковские реквизиты, куда должны поступить деньги по исполнительному листу.

Первые шаги

Через несколько дней необходимо в службе судебных приставов нужно узнать телефон и Ф. Ему необходим постоянно напоминать о себе так как у них множество дел в производстве и поэтому такие напоминания будут ускорять процесс взыскания денег с виновного. В соответствии с гражданским процессуальным кодексом экземпляр иска с приложениями представляется одновременно при обращении в суд с исковым заявлением.

Удивительно, но факт! Когда залили квартиру граждан, живущих снизу, разбираться с проблемой нужно как можно быстрее.

Если этого не сделать, то иск оставят без движения, и если этот недостаток не устранить, то заявление вернут без рассмотрения дела по существу.

Четыре месяца назад сделала ремонт, недавно заметила пятно на обоях под потолком в кухне. Оказалось в квартире сверху в туалете туалет рядом с кухней сочится вода из канализационного стояка, точнее соединения чугунной трубы с чеканкой. Работники ТСЖ устранили течь, но у меня под обоями и под натяжным потолком теперь грибок, так как вода поступала медленно и длительное время.

Скажите пожалуйста, кто виноват? Сосед сверху сдает квартиру, возмещать ущерб отказывается. Могу ли я подать в суд?

Удивительно, но факт! На практике, составленная совместными усилиями смета расходов удовлетворяет обе стороны конфликта.

Весь вопрос упирается в то кому принадлежит участок трубы, давшей течь, то есть кто будет нести ответственность. По-видимому, здесь вина ТСЖ. Вам необходимо затребовать от них акт затопления, даже спустя определенное время его можно требовать. В акте, кроме всего прочего, следует обязательно отразить последствия затопление и лицо виновное в этом ТСЖ или собственник.

Удивительно, но факт! Кроме того, залив соседей — событие с юридическим аспектом, поскольку люди, живущие рядом, не всегда могут мирно договориться.

Затребуйте документы, подтверждающие проведение ремонтных работ по ликвидации течи. Особо ответственно подойдите к оценке ущерба, обязательно поднимите перед экспертом оценщиком вопрос о возникновения и развития грибка, то есть не ограничивайтесь необходимостью ремонта визуальных следов затопления.

Далее необходимо провести все мероприятия по сбору остальных доказательств для суда. Затем можно обращаться в суд. Если из документов не будет ясно, кто является истинным причинителем вреда, то по иску следует привлекать в качество ответчиков и собственника и ТСЖ одновременно.

Что делать, если соседи затопили и не хотят платить за ущерб?

В ходе судебного разбирательства можно будет определиться, кто по-настоящему виновен, либо суд при вынесении решения привлечет к гражданской ответственности виновное и освободит непричастное лицо. Осмотрев все счётчики краны и все соединения,сказал что требуется замена кранов от стаяков и счётчиков воды,всё остальное в хорошем состоянии дому 10лет после счётчиков уйдут пластиковые трубы. Пришли установщики ванной и смесителя купил новый ,установили и открыли краны стояков,проверили свою работу,ни с ванной ни со смесителя ни чего не капало.

Удивительно, но факт! Если жилое помещение используется по договору найма, также необходимо понять причину затопления.

Устанавливали вечером,на утро меня разбудил тот же сантехник и сказал что заливаю соседей снизу! Мы зашли ко мне в ванную в 5 утра с виду было всё в порядке,открыв лючок для доступа к стоякам увидел что после счётчика горяч воды идёт соединительная муфта на полипропилен и из места соединения проступает не большими каплями вода.

Кто виноват и на кого ляжет возмещение ущерба расскажет эта статья. Прорвало батарею, затопили соседей — кто виноват Что же делать, когда пришло в негодность отопление и пострадали соседи? Вначале нужно выяснить, по чьей вине произошла авария.

Если прорыв отопления произошёл по вине собственника, то он будет возмещать ущерб залитым снизу соседям. Если по вине управляющей компании, то все расходы по ремонту помещений будет нести она. Храните акт, пока виновники полностью не рассчитаются с вами за причиненный ущерб.

Удивительно, но факт! После составления акта управляющей компанией сразу требуйте один экземпляр акта для себя.

Проведите экспертизу невозможно оценить насколько велик ущерб; стороны не согласны с суммой ущерба в денежном эквиваленте; не получается установить виновника. Если утечка произошла в квартире соседа сверху, то не всегда виновник — он. Иногда виновата управляющая компания или ТСЖ, если случился прорыв в системе отопления, у стояка. Если виновата управляющая компания, доказать ее вину и реальную стоимость ущерба без экспертизы будет сложно.

Трещины на стенах и потолке, отклеивание обоев, проблемы с ламинатом могут появиться лишь через несколько дней. Следуя такой логике, провинившиеся квартиранты обязаны компенсировать соседям всю стоимость имущественных повреждений. Но этот вывод не всегда будет верным. Зачастую возмещение вреда ложится на собственника квартиры. По закону ответственность за сантехнику и прочие коммуникации, находящиеся в квартире, лежит на собственнике.

Поэтому он обязан вовремя производить ремонт и обслуживание инженерного оборудования, поддерживая помещение в пригодном для проживания состоянии. Может среди знакомых имеются специалисты в этой области, которые помогут сделать хороший ремонт соседям. Если в залитии виновна УК, то стоит приложить все усилия, чтобы доказать этот факт.

Ответы на наиболее часто возникающие вопросы Куда обращаться при залитии? Первым делом стоит устранить причины протечки, и зафиксировать факт случившегося. Для этого нужно позвонить в свою обслуживающую компанию. Прибывший мастер должен провести осмотр и составить акт. За этим моментом нужно проследить, ведь без документального подтверждения залития, его причин, будет сложно доказывать свою непричастность к случившемуся.

Нужна ли оценка ущерба? Если после залития возникают споры с соседями или УК, то лучше сделать оценку ущерба. Это поможет избежать занижения или завышения размеров ущерба другой стороной. Когда можно не платить?



Читайте также:

  • Порядок оформления земельного участка в садоводстве в собственность
  • Узнать срок окончания лишения прав по фамилии
  • Анонимка в налоговую инспекцию
  • Заявление мировому судье мошенничество