Купить участок на участке 3 700 сот.

? **Инвестиционный земельный участок под карьер — 39 га в Ставропольском крае**
**Аренда до 2036 года (на физлице), категория — земли промышленности, ВРИ — добыча полезных ископаемых.**

---

### ? **Ключевые характеристики сырья:**
– **Тип сырья:** ВПГС (высокопрочный гравийно-песчаный материал)
– **Коэффициент разрыхления:** до **2** → высокая выходность при переработке
– **Средняя мощность залегания:** **4,8 м**
– **Нетронутая площадь:** запас **600 тыс. м³**, учтённый на балансе Минприроды
– **Общий балансовый запас на участке:** **1 280 тыс. м³**
– **На остальной территории** — добыча велась 5 лет назад: снят только **первый слой**, **второй — в сохранности**
– **Вскрыша лежит целая** — можно использовать повторно или для рекультивации

---

### ⚙️ **Инфраструктура уже есть:**
✅ **Электрические столбы** по границе — подключение к сети упрощено
✅ **Место под дробилку** уже обозначено — не нужно проектировать с нуля
✅ **Обводнение организовано** — есть куда сливать воды после промывки
✅ **Разрешение на рекультивацию** оформлено **под пруды** → при желании можно переоформить под другие цели

? **Совет от специалиста:** если планируете дробление — **промывка сырья обязательна** для повышения качества и стоимости конечного продукта.

---

### ? **Почему это выгодно как инвестиция?**
– Низкая входная стоимость при наличии готовой инфраструктуры
– Юридически оформленный статус (аренда до 2036 г., ВРИ под карьер)
– Реальные запасы сырья + потенциал расширения добычи
– Возможность параллельного развития: продажа щебня/песка + создание водоёмов для рекреации или рыбоводства

---

? Участок готов к возобновлению работ. Все документы и данные по запасам — в наличии.

? **Подробности — по запросу.** 26:15:040103:3


#КарьерСтаврополь #ВПГС #ИнвестицииВДобычу #ПромышленнаяЗемля #ЩебеньПесок #Династия #ЗемляПодКарьер #СтавропольскийКрай

[Объект в нашей базе Z6255]