5 000 000
₽
108 695 ₽ за м²
или предложите свою цену
В ипотеку от 195 477 ₽/мес.
ООО КЦН "Династия"
Объявление добавлено: 25.05.2026
Характеристики
- Количество комнат: 2
- Количество комнат всего: 2
- Сан. узел: Совмещенный
- Этаж: 4
- Этажей: 5
- Площадь общая: 46 м²
- Площадь жилая: 35 м²
- Площадь кухни: 6,50 м²
- Ремонт: Косметический
- Балкон: Балкон
- Тип стен: Кирпичный
- Лифт: Нет
Расположение
Ставропольский край, Ставрополь, Врачебный проезд., 42
Карта и панорама
Ждите идет загрузка карты...
Описание
Продаём двухкомнатную квартиру в кирпичном доме, готовую к проживанию — в самом в центре города, но вдали от любого шума.
Квартира перепланирована в удобную евродвушку с просторной кухней-гостиной и изолированной спальней. Перепланировка полностью узаконена. Продуманная и свежая отделка в нейтральных тонах, не требует ремонта.
Распашонка, площадь 46 м² (кухня-гостиная 23 м² и спальня 12,2 м²).
Балкон 3,3 м² утеплён и отделан. Окна балкона и кухни выходят в тихий двор, полный зелени, спальня смотрит на частный сектор. Всегда есть парковочные места у дома, также сдаются в аренду гаражи во дворе.
О КВАРТИРЕ
После покупки сделан капитальный ремонт с заменой коммуникаций, а тесные коридор и комната превращены в просторную гостиную. Обновлены коммуникации (пластиковые трубы и медная проводка), розетки и выключатели выведены в удобных местах.
Оснащение:
- Вместительная гардеробная система
- Тихий инверторный кондиционер
- Стиралка и посудомойка на кухне, питьевой фильтр
- Две системы для сушки белья (в ванной и на балконе)
О ДОМЕ
Кирпичная пятиэтажка внутри квартала, вдали от дорог и шума. Капремонт сделан пару лет назад: обновлена крыша, заменены общие коммуникации (проводка в доме, канализация), полностью отремонтированы подъезды. Отопление центральное, коммунальные платежи небольшие и одинаковые круглый год — около 6500 ₽ в месяц на семью из трёх человек.
Во дворе есть детская и спортивная площадки, которые до конца 2026 года будут обновлены по городской программе благоустройства.
В пешей доступности медакадемия (СтГМУ), сельхозинститут (СтГАУ), СКФУ, медколледж и колледж связи, поликлиника 7, гимназия 30, лицей 10 и несколько детсадов.
Для покупок — в 10 минутах Верхний рынок, хозмаги, Перекрёсток, Магниты и Пятерочки, Продукты 24/7, Озоны и ВБ.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
В собственности более 10 лет, один взрослый собственник, полный комплект документов. Объект приобретён без ипотеки, детских долей, маткапитала, не имеет обременений и ограничений, подходит под ипотеку и любые формы расчета. Полная стоимость в договоре. Выпишемся до сделки.
В квартире остаются встроенная мебель и прихожая, кухонный гарнитур с газовой плитой и вытяжкой, кондиционер, зеркала с подсветкой, блэкаут на окнах. Прочая мебель и техника — по договорённости.
Бонус: удобная кладовая в сухом тёплом подвале.
[Объект в нашей базе V9747]
Квартира перепланирована в удобную евродвушку с просторной кухней-гостиной и изолированной спальней. Перепланировка полностью узаконена. Продуманная и свежая отделка в нейтральных тонах, не требует ремонта.
Распашонка, площадь 46 м² (кухня-гостиная 23 м² и спальня 12,2 м²).
Балкон 3,3 м² утеплён и отделан. Окна балкона и кухни выходят в тихий двор, полный зелени, спальня смотрит на частный сектор. Всегда есть парковочные места у дома, также сдаются в аренду гаражи во дворе.
О КВАРТИРЕ
После покупки сделан капитальный ремонт с заменой коммуникаций, а тесные коридор и комната превращены в просторную гостиную. Обновлены коммуникации (пластиковые трубы и медная проводка), розетки и выключатели выведены в удобных местах.
Оснащение:
- Вместительная гардеробная система
- Тихий инверторный кондиционер
- Стиралка и посудомойка на кухне, питьевой фильтр
- Две системы для сушки белья (в ванной и на балконе)
О ДОМЕ
Кирпичная пятиэтажка внутри квартала, вдали от дорог и шума. Капремонт сделан пару лет назад: обновлена крыша, заменены общие коммуникации (проводка в доме, канализация), полностью отремонтированы подъезды. Отопление центральное, коммунальные платежи небольшие и одинаковые круглый год — около 6500 ₽ в месяц на семью из трёх человек.
Во дворе есть детская и спортивная площадки, которые до конца 2026 года будут обновлены по городской программе благоустройства.
В пешей доступности медакадемия (СтГМУ), сельхозинститут (СтГАУ), СКФУ, медколледж и колледж связи, поликлиника 7, гимназия 30, лицей 10 и несколько детсадов.
Для покупок — в 10 минутах Верхний рынок, хозмаги, Перекрёсток, Магниты и Пятерочки, Продукты 24/7, Озоны и ВБ.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
В собственности более 10 лет, один взрослый собственник, полный комплект документов. Объект приобретён без ипотеки, детских долей, маткапитала, не имеет обременений и ограничений, подходит под ипотеку и любые формы расчета. Полная стоимость в договоре. Выпишемся до сделки.
В квартире остаются встроенная мебель и прихожая, кухонный гарнитур с газовой плитой и вытяжкой, кондиционер, зеркала с подсветкой, блэкаут на окнах. Прочая мебель и техника — по договорённости.
Бонус: удобная кладовая в сухом тёплом подвале.
[Объект в нашей базе V9747]