260 000 000
₽
49 646 ₽ за м²
или предложите свою цену
В ипотеку от 195 477 ₽/мес.
ООО КЦН "Династия"
Объявление добавлено: 09.03.2026
Характеристики
- Этаж: 2
- Этажей: 2
- Площадь общая: 5 237 м²
- Наличие отопления: Да
- Водопровод: Да
- Охрана: Да
- Канализация: Да
- Площадь участка: 1,10 сот.
Расположение
Ставропольский край, Новоалександровский, Новоалександровск, Карла Маркса ул., 233Б
Карта
Ждите идет загрузка карты...
Описание
? **Продается самый крупный торговый центр в Новоалександровске!**
**Адрес:** ул. Карла Маркса, 233Б, Ставропольский край
### ? Это не просто ТЦ — это **якорь всего района**.
✅ **Площадь здания:** действующий торговый центр
✅ **Земля:** **1 гектар в собственности** — редкость даже для краевого центра!
✅ **ТЦ полностью заполнен арендаторами** — работает, приносит доход, не требует «раскрутки»
✅ **Окупаемость самого ТЦ — 10 лет** (а земля?.. она только начинает раскрывать потенциал!)
---
### ? **Главное преимущество?**
Вы покупаете **готовый бизнес + колоссальный земельный актив**, где:
– можно расширить парковку,
– построить фуд-корт или логистический блок,
– открыть склад, сервис или даже мини-отель — **всё зависит от вашей стратегии!**
Арендаторы уже платят. Люди уже ходят. А вы — получаете **стабильный cashflow + свободу для роста**.
---
#ТорговыйЦентрНовоалександровск #ИнвестицииСтавропольскийКрай #ГотовыйБизнес #ЗемляВСобственности #ДоходнаяНедвижимость #Династия #КарлаМаркс233Б #КоммерческаяНедвижимость #БизнесПодКлюч #Окупаемость10Лет
[Объект в нашей базе KP978]
**Адрес:** ул. Карла Маркса, 233Б, Ставропольский край
### ? Это не просто ТЦ — это **якорь всего района**.
✅ **Площадь здания:** действующий торговый центр
✅ **Земля:** **1 гектар в собственности** — редкость даже для краевого центра!
✅ **ТЦ полностью заполнен арендаторами** — работает, приносит доход, не требует «раскрутки»
✅ **Окупаемость самого ТЦ — 10 лет** (а земля?.. она только начинает раскрывать потенциал!)
---
### ? **Главное преимущество?**
Вы покупаете **готовый бизнес + колоссальный земельный актив**, где:
– можно расширить парковку,
– построить фуд-корт или логистический блок,
– открыть склад, сервис или даже мини-отель — **всё зависит от вашей стратегии!**
Арендаторы уже платят. Люди уже ходят. А вы — получаете **стабильный cashflow + свободу для роста**.
---
#ТорговыйЦентрНовоалександровск #ИнвестицииСтавропольскийКрай #ГотовыйБизнес #ЗемляВСобственности #ДоходнаяНедвижимость #Династия #КарлаМаркс233Б #КоммерческаяНедвижимость #БизнесПодКлюч #Окупаемость10Лет
[Объект в нашей базе KP978]