2 807 700
₽
1 014 ₽ за м²
или предложите свою цену
В ипотеку от 195 477 ₽/мес.
ООО КЦН "Династия"
Объявление добавлено: 05.03.2025
Характеристики
- Этаж: 2
- Этажей: 2
- Площадь общая: 2 768 м²
- Наличие отопления: Да
- Водопровод: Да
- Охрана: Да
- Канализация: Да
Расположение
Ставропольский край, Петровский, Светлоград, Ленина ул., 39
Карта
Ждите идет загрузка карты...
Описание
Продается нежилые помещения общей площадью 233,4 кв. м. расположен в центре города на первой линии ул. Ленина, в квартале ограниченном: ул. Ленина, ул. Тургенева, ул. Красная, ул. Московская. Ближайшее окружение представлено преимущественно общественно-деловой, социальной и торговой застройкой. Отлично развита инфраструктура, высокая проходимость и хорошая транспортная доступность. Ближайшая остановка общественного транспорта «МФЦ» расположена на удалении 360 м . Стоимость с НДС включительно.
Объект недвижимости расположен на земельном участке по адресу: Ставропольский край, Петровский район,
город Светлоград, улица Ленина, 39, общей площадью 2 768 кв. м, кадастровый номер 26:08:040517:2, категория
земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей.
Земельный участок с кадастровым номером 26:08:040517:2 находится в государственной собственности (права на
земельный участок отсутствуют).
Общее состояние: состояние отделки в целом удовлетворительное, пригодно для эксплуатации, нуждается в
косметическом ремонте.
Коммуникации:
- Электроэнергия: оснащено;
- Водоснабжение и канализация: централизованное;
- Теплоснабжение: централизованное.
Планировка помещений смешанная (коридорная/секционная композиционная схема), предположительное
использование: под офис
Узел ж. д. линий и автомобильных дорог.
Расстояние до краевого центра: 76 км.
Население 35 196 чел
Особые условия: Передается во временное владение и пользование по договору
«обратной» аренды ПАО «Ростелеком»:
Объект аренды:
- нежилое помещение 20а в здании, расположенное по адресу: Ставропольский край, Петровский район, город
Светлоград, ул. Ленина, 39: помещение ОС, общая площадь 233,4 кв. м., с кадастровым номером 26:08:040517:379,
общей площадью 44,8 кв.м. Арендуемая площадь здания с номерами арендуемых помещений могут быть уточнены на
момент заключения договора аренды с учетом фактических потребностей Филиала.
Ежемесячная плата за пользование Объектом по договору составляет из расчета:
150 (сто пятьдесят) рублей за 1 кв.м в месяц без учета НДС/с учетом НДФЛ на общую сумму 6720,00 (шесть тысяч
семьсот двадцать) рублей 00 копеек без учета НДС/с учетом НДФЛ. В ставку арендной платы включены коммунальные
и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии.
Срок аренды 6 (шесть) месяцев. Продавец отставляет за собой право корректировать арендуемую площадь здания.
[Объект в нашей базе KP438]
Объект недвижимости расположен на земельном участке по адресу: Ставропольский край, Петровский район,
город Светлоград, улица Ленина, 39, общей площадью 2 768 кв. м, кадастровый номер 26:08:040517:2, категория
земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей.
Земельный участок с кадастровым номером 26:08:040517:2 находится в государственной собственности (права на
земельный участок отсутствуют).
Общее состояние: состояние отделки в целом удовлетворительное, пригодно для эксплуатации, нуждается в
косметическом ремонте.
Коммуникации:
- Электроэнергия: оснащено;
- Водоснабжение и канализация: централизованное;
- Теплоснабжение: централизованное.
Планировка помещений смешанная (коридорная/секционная композиционная схема), предположительное
использование: под офис
Узел ж. д. линий и автомобильных дорог.
Расстояние до краевого центра: 76 км.
Население 35 196 чел
Особые условия: Передается во временное владение и пользование по договору
«обратной» аренды ПАО «Ростелеком»:
Объект аренды:
- нежилое помещение 20а в здании, расположенное по адресу: Ставропольский край, Петровский район, город
Светлоград, ул. Ленина, 39: помещение ОС, общая площадь 233,4 кв. м., с кадастровым номером 26:08:040517:379,
общей площадью 44,8 кв.м. Арендуемая площадь здания с номерами арендуемых помещений могут быть уточнены на
момент заключения договора аренды с учетом фактических потребностей Филиала.
Ежемесячная плата за пользование Объектом по договору составляет из расчета:
150 (сто пятьдесят) рублей за 1 кв.м в месяц без учета НДС/с учетом НДФЛ на общую сумму 6720,00 (шесть тысяч
семьсот двадцать) рублей 00 копеек без учета НДС/с учетом НДФЛ. В ставку арендной платы включены коммунальные
и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии.
Срок аренды 6 (шесть) месяцев. Продавец отставляет за собой право корректировать арендуемую площадь здания.
[Объект в нашей базе KP438]