Купить гостиницу 15,60м² 1/2 эт.

? **Инвестиция в придорожный отель на М-4 «Дон»: номер от 4,5 млн ₽ под управлением профессионального оператора**

**Суть проекта:**

Сеть отелей нового поколения на федеральной трассе М-4 «Дон». Пилот — 31 номер (Suite / Standard / Luxe) с охраняемой парковкой, зарядками для электрокаров, прачечной и pet-friendly концепцией.

**Почему это работает:**

• ? Трафик на М-4 — 40–60 тыс авто/сутки (растёт ежегодно)

• ? Рынок не успевает: дефицит современных отелей с нормальным сервисом, интернетом и парковкой

• ? Тарифы: день — 2 400–3 000 ₽ | ночь — 5 000–6 000 ₽

• ? Средний чек (ночь): 5 000–6 000 ₽

? **Ключевые УТП для инвестора:**

✅ **Покупка номера от 4,5 млн ₽** — вход в актив с растущим трафиком

✅ **Профессиональный оператор «Maris»** — управление «под ключ», вам не нужно искать персонал, маркетологов и бухгалтерию

✅ **Окупаемость до 10 лет** — прозрачная модель, подтверждённая цифрами рынка

✅ **Пассивный доход** — оператор берёт на себя загрузку, сервис, отчётность

? **Интересны детали, ТЭО или покупка номера?** Звоните или пишите — обсудим при встрече, покажу расчёты и покажу объект.

?

**Владимир Алексеевич**, КЦН «Династия» — коммерческая недвижимость, Ставрополь, 20+ лет на рынке

#ИнвестицииВНедвижимость #ПридорожныйОтель #М4Дон #ГостиничныйБизнес #ПассивныйДоход #Maris #ДинастияНедвижимость ??

[Объект в нашей базе KP1104]