671 250
₽
750 ₽ за м²
или предложите свою цену
В ипотеку от 195 477 ₽/мес.
ООО КЦН "Династия"
Объявление добавлено: 02.03.2026
Характеристики
- Этаж: 2
- Этажей: 2
- Площадь общая: 895 м²
- Наличие отопления: Да
- Высота потолка: 4.00
- Водопровод: Да
- Охрана: Да
- Канализация: Да
Расположение
Ставропольский край, Ставрополь, Кулакова пр-кт., 5в
Карта
Ждите идет загрузка карты...
Описание
? **Ставрополь, пр. Кулакова, — 895 м² на красной линии в отдельно стоящем здании!**
Не просто офис. Это **готовая штаб-квартира для тех, кто играет по-взрослому** ?
Сдаётся в аренду на **длительный срок** — потому что мы ищем партнёра, а не «на один сезон».
---
### ? **Что вы получаете?**
✅ **894 м²**, разделённых на **2 этажа по 447 м²**, потолки ~4 м — просторно, светло, без ощущения «офисного кокона»
✅ **27 кабинетов** (разных размеров) + **гибкие перегородки** → легко адаптировать под ваш формат: от клиники до call-центра
✅ **4 санузла** (по 2 на этаж) — никаких очередей в «самый важный момент» ?
✅ **Капитальный ремонт**: белые стены, керамогранит на полу, потолки «Армстронг», LED-освещение — соответствует даже требованиям госзаказчика
✅ **Полностью готовая ИТ-инфраструктура**: серверная, кабель-каналы, компьютерная сеть — приносите ноутбук и работайте
✅ **Индивидуальное отопление + кондиционеры в каждом кабинете** → зимой тепло, летом прохладно, а бухгалтерия не жалуется
✅ **Два входа**: главный парадный + запасной (с соблюдением всех норм пожарной безопасности — проверяли лично ?)
---
### ? **Безопасность — не опция, а стандарт:**
– Охранная и пожарная сигнализация
– Система оповещения и эвакуации
– Договор с охранной фирмой
– Отдельный пост охраны
→ Ваш бизнес — под надёжной защитой 24/7
---
### ? **Парковка?**
– **80–100 мест** вокруг здания
– Плюс **ограждённая зона на 2 служебных авто** — для директора или курьера с горячими документами ?
---
### ? **Локация — уровень «золотая жила»:**
– **Красная линия пр. Кулакова** — одна из главных транспортных артерий Ставрополя
– **Остановка — в 100 м** ?
– Рядом:
→ Главный офис **Сбербанка**
→ Кафе **«Тимьян»** (уже в здании!)
→ Миграционка, школы, супермаркеты, жилой район **«Мелодия»**
→ То есть: **люди здесь живут, работают, ходят и покупают** — а значит, ваш бизнес будет замечен
---
### ? **Подходит для:**
– Госучреждений (да, можно участвовать в **тендерах**!)
– Медицинских центров ?
– Образовательных проектов ?
– Банков и страховых компаний ?
– Корпоративных офисов
– Торговых сетей и шоурумов ?️
---
### ? **Цена — 750 ₽/м²**
Коммуналка — **по счётчикам**, без «средних» и «примерных». Прозрачно, честно, как в хорошем договоре.
--- Важно !!! Услуги для арендатора бесплатны !!!!
? **Звоните — пока этот редкий актив не занял тот, кто тоже искал «здание с серверной и парковкой под флот»…**
? **Пишите — пришлю фото, планировку и расскажу, как быстро можно въехать.**
P.S. Если вы думаете: «А вдруг уже сдали?» — проверьте сами. Пока вы читали, никто не звонил… а вы можете быть первым ?
#АрендаНаКраснойЛинии #ОфисСтаврополь #Кулакова5 #ГотовыйОфис #КоммерческаяНедвижимость #Династия #БизнесВСтаврополе #ОфисССерверной #ПарковкаНа100Машин #Участие_В_Тендерах #СтавропольБизнес
[Объект в нашей базе KA967]
Не просто офис. Это **готовая штаб-квартира для тех, кто играет по-взрослому** ?
Сдаётся в аренду на **длительный срок** — потому что мы ищем партнёра, а не «на один сезон».
---
### ? **Что вы получаете?**
✅ **894 м²**, разделённых на **2 этажа по 447 м²**, потолки ~4 м — просторно, светло, без ощущения «офисного кокона»
✅ **27 кабинетов** (разных размеров) + **гибкие перегородки** → легко адаптировать под ваш формат: от клиники до call-центра
✅ **4 санузла** (по 2 на этаж) — никаких очередей в «самый важный момент» ?
✅ **Капитальный ремонт**: белые стены, керамогранит на полу, потолки «Армстронг», LED-освещение — соответствует даже требованиям госзаказчика
✅ **Полностью готовая ИТ-инфраструктура**: серверная, кабель-каналы, компьютерная сеть — приносите ноутбук и работайте
✅ **Индивидуальное отопление + кондиционеры в каждом кабинете** → зимой тепло, летом прохладно, а бухгалтерия не жалуется
✅ **Два входа**: главный парадный + запасной (с соблюдением всех норм пожарной безопасности — проверяли лично ?)
---
### ? **Безопасность — не опция, а стандарт:**
– Охранная и пожарная сигнализация
– Система оповещения и эвакуации
– Договор с охранной фирмой
– Отдельный пост охраны
→ Ваш бизнес — под надёжной защитой 24/7
---
### ? **Парковка?**
– **80–100 мест** вокруг здания
– Плюс **ограждённая зона на 2 служебных авто** — для директора или курьера с горячими документами ?
---
### ? **Локация — уровень «золотая жила»:**
– **Красная линия пр. Кулакова** — одна из главных транспортных артерий Ставрополя
– **Остановка — в 100 м** ?
– Рядом:
→ Главный офис **Сбербанка**
→ Кафе **«Тимьян»** (уже в здании!)
→ Миграционка, школы, супермаркеты, жилой район **«Мелодия»**
→ То есть: **люди здесь живут, работают, ходят и покупают** — а значит, ваш бизнес будет замечен
---
### ? **Подходит для:**
– Госучреждений (да, можно участвовать в **тендерах**!)
– Медицинских центров ?
– Образовательных проектов ?
– Банков и страховых компаний ?
– Корпоративных офисов
– Торговых сетей и шоурумов ?️
---
### ? **Цена — 750 ₽/м²**
Коммуналка — **по счётчикам**, без «средних» и «примерных». Прозрачно, честно, как в хорошем договоре.
--- Важно !!! Услуги для арендатора бесплатны !!!!
? **Звоните — пока этот редкий актив не занял тот, кто тоже искал «здание с серверной и парковкой под флот»…**
? **Пишите — пришлю фото, планировку и расскажу, как быстро можно въехать.**
P.S. Если вы думаете: «А вдруг уже сдали?» — проверьте сами. Пока вы читали, никто не звонил… а вы можете быть первым ?
#АрендаНаКраснойЛинии #ОфисСтаврополь #Кулакова5 #ГотовыйОфис #КоммерческаяНедвижимость #Династия #БизнесВСтаврополе #ОфисССерверной #ПарковкаНа100Машин #Участие_В_Тендерах #СтавропольБизнес
[Объект в нашей базе KA967]