Снять производственное помещение 1 350м² 1/1 эт.

? **1350 м² производства на Михайловском шоссе: где цех работает, а не «просто стоит»** ✨?

Ищете помещение, где не нужно выбирать между «мощно» и «удобно»? Мы подготовили 1350 м², которые уже работали под производство — осталось только запустить ваше.

---

### ? **УТП, которые решают:**

✅ **6-метровые потолки + кран-балка 5 т** — высота, которая даёт свободу, и грузоподъёмность, которая даёт возможности ?️

✅ **Два пандуса для разгрузки** — фуры заезжают без «акробатики», товар не ждёт в очереди ??

✅ **150 кВт + газовое отопление** — энергии хватит на линии, а тепло — без городских «сюрпризов» по графику ⚡?

✅ **Беспылевые полы + вентиляция** — чистота, которая продлевает жизнь оборудованию и нервам персонала ??

✅ **Офисы + душ + место под столовую** — персонал работает с комфортом, а вы — с меньшими хлопотами ??

---

### ? **Локация, где логистика не квест, а рутина:**

• ?️ Михайловское шоссе — удобный въезд/выезд, без «лабиринтов» и дворовых сюрпризов

• ?️ До центра Ставрополя — 10 минут | ? Северный обход — 10 минут

• ? Северо-Запад — 20 минут | Юго-Запад — 30 минут

• ? Остановка общественного транспорта — 5–7 минут пешком

*Ваши водители не учат карту города, а просто разгружаются и едут дальше. Время = деньги.* ⏱️?

---

### ?️ **Что внутри — по делу:**

| Параметр | Значение |

|----------|----------|

| Площадь | 1 350 м² |

| Потолки | 6 м (свобода для стеллажей и крана) |

| Электричество | 150 кВт (хватит на серьёзное оборудование) |

| Отопление | Газовое (экономно и стабильно) |

| Погрузка | 2 пандуса (фуры и газели — без нервов) |

| Кран-балка | 5 тонн (подъём — не проблема) |

| Полы | Беспылевые (оборудование служит дольше) |

| Персонал | 2 санузла + душ + зона под столовую |

| Офисы | Выделенные помещения (администрация рядом с цехом) |

| Вентиляция | Полноценная система (воздух работает на вас) |

---

### ? **Идеально подойдёт под:**

• ? Производственный цех: металлообработка, сборка, упаковка

• ? Складское хранение + зона комплектации

• ? Логистический хаб с офисом и зоной погрузки

• ?️ Сервисный центр / ремонтное производство

• ? Пищевое производство (есть вода, вентиляция, душ для персонала)

---

### ? **Условия аренды:**

• **420 ₽/м²** (итого: ~567 000 ₽/мес)

• Оплата по безналу — прозрачно, документально, без квестов с наличкой

• ? **Услуги агентства для арендатора — 0 ₽.** Работаем за счёт собственника. Вы экономите — мы радуемся.

---

> ? *Итог: помещение, где уже есть всё для старта. Не нужно «допиливать» — нужно только завезти оборудование и начать зарабатывать.*

? **Звоните или пишите** — покажу в удобное время, проведу экскурсию, отвечу на технические вопросы. Без воды, только ключи, пандусы и рабочий ритм. ??

С уважением,

**Владимир Алексеевич**

КЦН «Династия» — коммерческая недвижимость, Ставрополь, 20+ лет на рынке

?

#АрендаПроизводстваСтаврополь #МихайловскоеШоссе #СкладЦехОфис #КоммерческаяНедвижимость #КранБалка #БеспылевыеПолы #АрендаБезКомиссии #ДинастияНедвижимость ??

[Объект в нашей базе KA1097]