90 000
₽
1 800 ₽ за м²
или предложите свою цену
В ипотеку от 195 477 ₽/мес.
ООО КЦН "Династия"
Объявление добавлено: 29.05.2026
Характеристики
- Этаж: 1
- Этажей: 16
- Площадь общая: 50 м²
- Наличие отопления: Да
- Водопровод: Да
- Охрана: Да
- Канализация: Да
Расположение
Ставропольский край, Ставрополь, Октябрьский, Гражданская ул., 1/5 лит. гражданская 1/2 стр. граждан
Карта
Ждите идет загрузка карты...
Описание
? **50 м² у исторического центра: локация, которая работает, даже когда вы спите** ✨
Г. Ставрополь, ул. Карла Маркса — в шаге от исторического центра, цирка и ж/д вокзала. Туристы, жители, пассажиры — все проходят мимо. Ваша витрина работает на вас 24/7, даже когда вы пьёте кофе. ☕
? **От брокера — честно о цене:**
Представляю собственника, который приобрёл помещение в период активного роста рынка. Сейчас ставка **90 000 ₽/мес + счётчики** — это не эмоция, а расчёт: адекватная доходность для владельца + конкурентная цена для арендатора в этой локации. Если вы ищете помещение, где трафик уже есть, а ремонт не требует вложений — давайте обсуждать.
? **Почему здесь есть трафик (факты, а не обещания):**
• ? Ж/д вокзал и автостанция рядом — люди приезжают, уезжают, заходят
• ? Цирк и исторический центр в шаге — туристы смотрят по сторонам, а не только под ноги
• ? Остановка напротив — маршруты со всего города, клиенты без навигатора
• ? Помещение видно с Карла Маркса + удобный заезд к будущему садику — пешеходы и машины вас заметят
?️ **Что внутри — по делу:**
✅ **50 м², 1 этаж, отдельный вход** — без ступенек и пандусов, заезжайте с тележкой или сумкой ?
✅ **Панорамный фасад + парковка перед входом** — клиенты видят вывеску и паркуются без квестов ?️
✅ **Ремонт как на фото** — чисто, светло, современно. Готово к запуску, без «допиливания» ?
✅ **20 кВт (рассмотрим увеличение по запросу)** — хватит на оборудование, свет и розетки ⚡
✅ **Автономное отопление + вентиляция** — тепло зимой, свежо летом, комфортно всегда ?️
✅ **Оптоволоконный интернет** — онлайн-записи и платежи без задержек ?
? **Подойдёт под:**
? Магазин / пункт выдачи / мастерская
? Аптека / медцентр / стоматология / лаборатория
? Офис / банк / почта / развивающий центр
? Салон красоты / ногтевой сервис / косметология / СПА
? **Условия:**
• **90 000 ₽/мес + счётчики** — прозрачно, без скрытых платежей
• Оплата по безналу | Договор | Акт приёма-передачи
• ? **Услуги агентства для арендатора — 0 ₽.** Работаем за счёт собственника. Вы экономите — мы радуемся.
? **Звоните или пишите** — покажу в удобное время, отвечу на вопросы, помогу согласовать детали. Помещение готово, трафик есть, остаётся только ваша вывеска.
С уважением,
**Владимир Алексеевич**
КЦН «Династия» — коммерческая недвижимость, Ставрополь, 20+ лет на рынке
?
#АрендаСтаврополь #КарлаМаркса #ЦентрСтаврополь #КоммерческаяНедвижимость #ВитринноеПомещение #АрендаБезКомиссии #ДинастияНедвижимость #БрокерПоКоммерции ?✨
[Объект в нашей базе KA1096]
Г. Ставрополь, ул. Карла Маркса — в шаге от исторического центра, цирка и ж/д вокзала. Туристы, жители, пассажиры — все проходят мимо. Ваша витрина работает на вас 24/7, даже когда вы пьёте кофе. ☕
? **От брокера — честно о цене:**
Представляю собственника, который приобрёл помещение в период активного роста рынка. Сейчас ставка **90 000 ₽/мес + счётчики** — это не эмоция, а расчёт: адекватная доходность для владельца + конкурентная цена для арендатора в этой локации. Если вы ищете помещение, где трафик уже есть, а ремонт не требует вложений — давайте обсуждать.
? **Почему здесь есть трафик (факты, а не обещания):**
• ? Ж/д вокзал и автостанция рядом — люди приезжают, уезжают, заходят
• ? Цирк и исторический центр в шаге — туристы смотрят по сторонам, а не только под ноги
• ? Остановка напротив — маршруты со всего города, клиенты без навигатора
• ? Помещение видно с Карла Маркса + удобный заезд к будущему садику — пешеходы и машины вас заметят
?️ **Что внутри — по делу:**
✅ **50 м², 1 этаж, отдельный вход** — без ступенек и пандусов, заезжайте с тележкой или сумкой ?
✅ **Панорамный фасад + парковка перед входом** — клиенты видят вывеску и паркуются без квестов ?️
✅ **Ремонт как на фото** — чисто, светло, современно. Готово к запуску, без «допиливания» ?
✅ **20 кВт (рассмотрим увеличение по запросу)** — хватит на оборудование, свет и розетки ⚡
✅ **Автономное отопление + вентиляция** — тепло зимой, свежо летом, комфортно всегда ?️
✅ **Оптоволоконный интернет** — онлайн-записи и платежи без задержек ?
? **Подойдёт под:**
? Магазин / пункт выдачи / мастерская
? Аптека / медцентр / стоматология / лаборатория
? Офис / банк / почта / развивающий центр
? Салон красоты / ногтевой сервис / косметология / СПА
? **Условия:**
• **90 000 ₽/мес + счётчики** — прозрачно, без скрытых платежей
• Оплата по безналу | Договор | Акт приёма-передачи
• ? **Услуги агентства для арендатора — 0 ₽.** Работаем за счёт собственника. Вы экономите — мы радуемся.
? **Звоните или пишите** — покажу в удобное время, отвечу на вопросы, помогу согласовать детали. Помещение готово, трафик есть, остаётся только ваша вывеска.
С уважением,
**Владимир Алексеевич**
КЦН «Династия» — коммерческая недвижимость, Ставрополь, 20+ лет на рынке
?
#АрендаСтаврополь #КарлаМаркса #ЦентрСтаврополь #КоммерческаяНедвижимость #ВитринноеПомещение #АрендаБезКомиссии #ДинастияНедвижимость #БрокерПоКоммерции ?✨
[Объект в нашей базе KA1096]