Снять помещение свободного назначения 208м² 1/3 эт.

? **Цоколь 200 м²: где ваши грибы растут, а бизнес — процветает** ?✨

Ищете помещение, где температура стабильна, темно как в сказке, а аренда не бьёт по бюджету? Мы подготовили 200 м² в цоколе, которые идеально подходят под грибную ферму, хранение или любую деятельность, где «полумрак» — это не баг, а фича.

? **Локация, где логистика работает на вас:**

• ?️ До центра Ставрополя – 10 минут

• ? Юго-Запад – 30 минут

• ?️ Северо-Запад – 20 минут

• ? Михайловск – 15 минут

• ? Выезд/въезд в город – 10 минут

*Ваши водители не изучают карту города, а просто работают. Экономия времени = экономия денег.* ⏱️?

?️ **Что внутри — и почему это ваш плюс:**

✅ **200 м² цокольного этажа** — стабильная температура, влажность и отсутствие прямых солнечных лучей. Для грибов — рай, для хранения — идеал ??

✅ **Температурный режим** — природа сама помогает вашему бизнесу, а вы экономите на климат-контроле

✅ **Гибкая планировка** — зонирование под стеллажи, грядки, паллеты или производственные линии. Как скажете, так и будет

✅ **Отдельный вход / удобная погрузка** — сырьё заезжает, готовая продукция выезжает, процесс не останавливается ?

✅ **170 ₽/м²** — да, вы не ослышались. Это не опечатка, это реальная цена за рабочую площадь

? **Идеально подойдёт под:**

• ? Грибная ферма (вешенка, шампиньоны) — цоколь + микроклимат = урожай круглый год

• ? Складское хранение (товары, не боящиеся прохлады)

• ? Холодное хранение продукции / заготовки

• ?️ Подсобное производство / мастерская / сервис

• ? Стартап с низким порогом входа — начинайте с малого, масштабируйтесь без переезда

? **УТП, которые решают:**

✨ **Цена 170 ₽/м²** — один из самых доступных вариантов в черте города

✨ **Цоколь = естественный микроклимат** — экономия на оборудовании и электроэнергии

✨ **10 минут до центра и выезда из города** — логистика без «сюрпризов» и пробок

? **Условия аренды:**

• **170 ₽/м²** (итого: 34 000 ₽/мес)

• Оплата по безналу — прозрачно, документально, без квестов с наличкой

• ? **Услуги агентства для арендатора — 0 ₽.** Работаем за счёт собственника. Вы экономите — мы радуемся. Все в плюсе. ?

? **Звоните или пишите**, пока эти 200 м² не занял кто-то с такими же «грибными» планами на прибыль. Покажем в удобное время, проведём экскурсию, ответим на вопросы — без воды, только ключи, цоколь и рабочий ритм. ??

#АрендаЦоколяСтаврополь #ГрибнаяФерма #СкладВАренду #БюджетнаяАренда #ЛогистикаСтаврополь #МалыйБизнес #Стартап #КоммерческаяНедвижимость #АрендаБезКомиссии #ДинастияНедвижимость ??

[Объект в нашей базе KA1075]