Новые правила для дач: что изменится с 1 сентября 2025 годаС 1 сентября 2025 года в России вступает в силу новый закон, который существенно изменит правила использования земель садовых некоммерческих товариществ (СНТ).
Инициатива, разработанная группой депутатов под руководством вице-спикера Государственной Думы Алексея Гордеева, направлена на восстановление первоначальной функции дачных участков, обеспечение граждан возможностью для отдыха и выращивания экологически чистой продукции для личного потребления.
Что запрещает новый закон?
Основное изменение заключается в полном запрете ведения какой-либо коммерческой деятельности на территории СНТ.
Это означает, что на дачных участках будет нельзя:
- Открывать хостелы и другие средства размещения.
- Организовывать магазины и торговые точки.
- Размещать мастерские и производственные цеха.
- Создавать автосервисы и станции технического обслуживания.
- Вести деятельность питомников для животных и растений.
- Осуществлять иную предпринимательскую деятельность.
Что разрешено?
Несмотря на строгие ограничения, закон предусматривает возможность реализации излишков выращенной продукции.
Однако, и здесь есть условия:
- Площадь участка не должна превышать 50 соток.
- Выращивание продукции должно осуществляться исключительно членами семьи, без привлечения наемных работников.
Какие последствия могут быть за нарушение закона?
Нарушение установленных правил повлечет за собой административную ответственность в виде штрафов.
Кроме того, владельцев участков могут обязать прекратить использование земли не по назначению.
Почему принят этот закон?
Законодатели объясняют принятие новых правил необходимостью регулирования использования земель СНТ и защиты прав и интересов садоводов. Коммерческое использование участков зачастую приводит к конфликтам между соседями, нарушает тишину и покой, а также противоречит первоначальному целевому назначению земли.
Превращение дачных участков в коммерческие объекты, по мнению авторов закона, негативно сказывается на общей атмосфере и благополучии в СНТ.
Что делать предпринимателям?
Предпринимателям, которые уже ведут бизнес на дачных участках или планировали его открыть, придется либо закрыть или перенести свою деятельность, либо рассмотреть возможность переоформления земли под другой вид использования. Однако, эта процедура может быть сложной и дорогостоящей.
В целом, новый закон призван укрепить права садоводов и сохранить дачные участки как места для отдыха и личного земледелия, а не как площадки для коммерческой деятельности.