Союз риелторов Ставропольского края

Ипотека для физических лиц

Сбербанк выдача ипотеки на коммерческую недвижимостьСбербанк возвращается на рынок ипотечного кредитования коммерческой недвижимости для физических лиц

Сбербанк возобновляет программу ипотечного кредитования коммерческой недвижимости для физических лиц с июля 2025 года. Об этом сообщил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик», в рамках конференции Domclick Digital Day, прошедшей в Тюмени. Это долгожданное возвращение на рынок, которое предоставит новые возможности для предпринимателей и инвесторов.


Основные параметры ипотечной программы:
  • Сумма кредита: от 500 000 до 100 000 000 рублей.
  • Первоначальный взнос: от 30,1%.
  • Срок кредита: от 1 года до 25 лет.
Объекты недвижимости, доступные для приобретения:
  • Коммерческие помещения, расположенные в многоквартирных домах.
  • Этажи, на которых возможно приобретение: от -1 (подвальный) до 2-го.
  • Максимальная площадь приобретаемого помещения: 350 квадратных метров.
  • Возможно приобретение как готовой недвижимости, так и на этапе строительства.
Требования к заёмщикам и условиям финансирования:
  1. Кредит предоставляется исключительно физическим лицам.
  2. Требования к заёмщикам соответствуют стандартным условиям Сбербанка.
  3. Поручители и дополнительные залогодатели не требуются.
  4. Принимается любой источник для первоначального взноса: наличные средства, собственные средства на счёте в Сбере, подтверждение оплаты документов.
  5. В случае внесения первоначального взноса из другого банка, подтверждение его наличия может быть затруднено.
География программы:
Ипотека на строящуюся коммерческую недвижимость доступна на всей территории Российской Федерации, за исключением следующих регионов:
  • Республика Северная Осетия-Алания
  • Кабардино-Балкарская Республика
  • Республика Ингушетия
  • Республика Адыгея
  • Республика Калмыкия
  • Республика Дагестан
  • Карачаево-Черкесская Республика
  • Чеченская Республика
  • Луганская и Донецкая народные республики
  • Херсонская и Запорожская области
Удобство оформления:
Особенностью данной программы является возможность оформления и получения кредита полностью онлайн, через удобную платформу «Домклик». Это значительно упрощает и ускоряет процесс приобретения коммерческой недвижимости.

Актуальные ставки по кредиту и более подробная информация о программе доступны на официальном сайте Сбербанка или в отделениях банка.