Ямал вводит ценз оседлости для жилищных сертификатов: что изменилось и почемуС 1 января 2026 года Ямало-Ненецкий автономный округ (ЯНАО) стал пионером среди российских регионов, внедрив строгие требования к участникам программы «Жилищный капитал молодой семьи».
Теперь право на получение сертификата на жильё имеют только те семьи, где оба супруга либо родились в России, либо прожили на территории страны не менее 20 лет.
Это решение направлено на поддержку коренных жителей и приоритетное обеспечение жильём граждан, тесно связанных с регионом.
Ключевые изменения в программе
Нововведения коснулись не только критериев отбора участников, но и сроков реализации поддержки.
Так, период использования сертификата сокращён с 180 до 120 дней, что должно ускорить процесс приобретения жилья.
Однако для отдельных категорий граждан сделаны исключения:
- жители новых территорий (ДНР, ЛНР, Запорожская и Херсонская области);
- участники федеральной программы переселения соотечественников из-за рубежа.
Стоит отметить, что в регионе реализуется свыше 20 различных жилищных программ, направленных на улучшение условий проживания жителей.
Реакция общества и экспертов
Нововведения нашли широкий отклик среди жителей Ямала.
В социальных сетях преобладают положительные комментарии: «Наконец-то справедливость», «Халяве пришёл конец», «Хорошо бы такие меры приняли по всей России». Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий поддержал инициативу и призвал распространить подобный подход на всю страну, подчеркнув необходимость приоритетной поддержки граждан Российской Федерации.
Эксперты рынка недвижимости, однако, высказывают более осторожные оценки.
По их мнению, даже с учётом субсидий эффективность программы может снижаться из-за высоких ипотечных ставок и постоянного роста цен на жильё.
Эти факторы способны существенно ограничить возможности семей, даже тех, кто соответствует новым критериям.
Контекст: борьба с мошенничеством
Решение о введении ценза оседлости во многом обусловлено случаями мошенничества с жилищными сертификатами.
Так, в Подмосковье была раскрыта афера, в которой участвовала семья из Таджикистана.
Они получили сертификат на сумму 24 миллиона рублей, предоставив ложные данные о доходах и статусе.
В ходе проверки выяснилось, что у членов семьи имелись дорогие гаджеты, не соответствующие заявленному статусу малоимущих.
В результате сертификат был аннулирован, а дело передано в суд.
Подобные инциденты подчёркивают актуальность нововведений в ЯНАО.
Основная цель изменений - обеспечить приоритетное право на получение жилья для местных семей, которые действительно нуждаются в поддержке государства.
В условиях ограниченных ресурсов это позволяет более эффективно распределять бюджетные средства и снижать риски злоупотреблений.