Налогообложение недвижимого и другого имущества предприятий


Проекты по теме:

Налог на землю платят не только предприятия, но и физические лица — владельцы пользователи квартир и домов и земельных участков. В этом случае ставки налога учитывают: Цель введения платы за землю — стимулирование рационального использования, охраны и освоения земель, повышения плодородия почв, выравнивание социально-экономических условий хозяйствования на землях разного качества, обеспечение развития инфраструктуры в населенных пунктах, формирование специализированных фондов финансирования этих мероприятий.

Устанавливаются органами представительной власти РФ и субъектов РФ в виде стабильных платежей за 1 га или 1 кв. По городским землям базовые ставки, утверждаемые федеральным законом для субъектов и республик, корректируются повышающими коэффициентами в зависимости от экономической оценки территории, ее рекреационной ценности, генплана города и других документов. Обязанность по уплате земельного налога у собственника земельного участка возникает с момента государственной регистрации права собственности на него.

Удивительно, но факт! При этом закон не уточняет, от кого физическое лицо может получить подарок, подлежащий обложению налогом:

При этом продавец участка остается налогоплательщиком земельного налога до момента государственной регистрации прекращения права собственности. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП. Налог на имущество физических лиц, так же как земельный налог, относится к местным налогам и взимается непосредственно с собственника объекта недвижимости.

Домашний очаг

Плательщиками налогов признаются собственники объектов недвижимости жилых домов, квартир, дач, гаражей и иных строений, помещений и сооружений независимо от того, пользуются они этой недвижимостью или нет.

Налоговой базой для исчисления налога на объекты недвижимости является сумма инвентаризационных стоимостей объектов налогообложения, определяемая органами технической инвентаризации. Налоги и сборы не могут быть дискриминационными и применяться различно исходя из политических, идеологических, этнических и иных аналогичных различий между налогоплательщиками.

Экономичности — все сборы и налоги должны иметь экономические основания и не препятствовать гражданам в реализации своих конституционных прав.

Что не относится к объекту налогообложения

Законности — установление, изменение или отмена соответствующих налогов и сборов возможна только законом РФ, субъектов РФ и нормативными актами представительных органов местного самоуправления. Удобства и простоты — нормативные акты о налогах м сборах должны быть четко сформулированы, чтобы каждый точно знал какие налоги, когда и в какой сумме он должен заплатить.

Системности — по каждому налогу должны быть определены а налогоплательщик и объект налогообложения; б налоговая база и налоговый период; в налоговая ставка и налоговый период; г порядок и сроки уплаты налога; д налоговые льготы в определенных случаях.

Гибкости — налоговая система должна легко адаптироваться к изменениям экономических условий и общественным потребностям, обеспечивать перераспределение ВВп и быть эффективным инструментом государственной экономической политики. Защиты налогоплательщика — все неустранимые сомнения, противоречия и неясности налоговых актов трактуются в пользу налогоплательщика.

Заключение.

Законодательные акты, ухудшающие положение налогоплательщика, не имеют обратной силы. Законы и акты, новые налоги и сборы вступают в силу не ранее 1 января следующего года их принятия. Наконец, в Налоговом кодексе существует перечень доходов, которые могут быть не связаны с деятельностью подобного учреждения.

В него включена прибыль от сдачи в аренду имущества, используемого на территории РФ ст. Использование имущества в коммерческих целях может при определенных условиях создавать ПП иностранной организации.

Материалы по теме

Это происходит, например, в том случае, если она систематически сдает в аренду принадлежащие ей объекты.

Нормы Налогового кодекса можно трактовать так: Такая двойственность вызывает многочисленные дискуссии среди юристов.

Удивительно, но факт! Практика показывает, что иностранной компании выгоднее владеть недвижимостью в России посредством дочерней компании.

Сумма налога исчисляется и вносится в бюджет поквартально нарастающим итогом, а в конце года производится перерасчет. Сумма платежей по налогу на имущество предприятий зачисляется равными долями в республиканский бюджет республики в составе Российской Федерации, краевой, областной бюджеты, областной бюджет автономной области, окружной бюджет автономного округа, в районный бюджет района или городской бюджет города по месту нахождения предприятия.

Предприятия, в состав которых входят территориально обособленные подразделения, не имеющие отдельного баланса и расчетного текущего счета, зачисляют налог на имущество предприятий в порядке, установленном настоящим законом, в доходы бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов по месту нахождения указанных подразделений в сумме, определяемой как произведение налоговой ставки, действующей на территории субъекта Российской Федерации, на стоимость основных средств, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов и товаров этих подразделений.

Исчисленная сумма налога вносится в виде обязательного платежа в бюджет в первоочередном порядке с отнесением затрат на финансовые результаты деятельности предприятия, а по банкам и другим кредитным организациям — на операционные и разные расходы.

Уплата налога производится по квартальным расчетам в пятидневный срок со дня, установленного для представления бухгалтерского отчета за квартал, а по годовым расчетам — в десятидневный срок со дня, установленного для бухгалтерского отчета за год.

Приложения

Предприятие, осуществляющее ведение бухгалтерского учета ценностей и операций, связанных с совместной деятельностью, сообщает участникам договора о совместной деятельности сведения о стоимости созданного приобретенного в результате совместной деятельности имущества до срока, установленного для представления налоговых расчетов.

Земельный налог устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, а в городах федерального значения Москве и СанктПетербурге — Налоговым кодексом и законами указанных субъектов Российской Федерации.

Удивительно, но факт! Налогоплательщикиорганизации исчисляют сумму налога сумму авансовых платежей по налогу самостоятельно.

Устанавливая налог, представительные органы муниципальных образований, законодательные представительные органы государственной власти городов Москвы и СанктПетербурга определяют налоговые ставки в пределах, установленных Налоговым кодексом, порядок и сроки уплаты налога. При установлении налога устанавливаются также налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление размера не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков.

Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Удивительно, но факт! Налоги и сборы вносятся в бюджеты трех уровней.

Поэтому большое значение имеет дата квалификации того или иного объекта в качестве ОС. Аргументация бухгалтерии, как правило, такова: Однако в момент приобретения названых объектов выполняются все условия принятия активов к бухучету в качестве основных средств п. Таким образом, не требующие монтажа объекты, отвечающие критериям принятия активов к бухучету в качестве основных средств, являются таковыми с момента приобретения и включаются в расчет среднегодовой стоимости облагаемого налогом имущества.

Традиционно дискуссионным является и вопрос о дате принятия к учету ОС или, наоборот, списания объектов, право собственности на которые подлежит государственной регистрации. В первую очередь это касается объектов недвижимости ст.

Еще по теме Налогообложение недвижимости предприятий:

Во-первых, как вести учет продавцу в случае реализации объекта. Одним из условий признания доходов при продаже ОС является переход права собственности п. Значит, формирование расходов выбытие основных средств должно осуществляться именно в этот момент п.

Тем не менее, бывают случаи списания продаваемой недвижимости после оформления акта приемки-передачи объекта до регистрации перехода права собственности , что приводит к занижению налоговой базы по налогу на имущество. Во-вторых, как покупателю учитывать приобретение и или строительство объектов недвижимости.

Уплата налога производится за период осуществления предпринимательской деятельности.

Удивительно, но факт! Перечень юридических лиц, которые освобождаются от уплаты налога, определяется Правительством Российской Федерации; - профессиональных аварийноспасательных служб, профессиональных аварийноспасательных формирований.

Не рассматривается как предпринимательская деятельность: Вторая группа льгот связана с освобождением от налога отдельных видов имущества, принадлежащего предприятию.

Для целей налогообложения стоимость имущества предприятия уменьшается на балансовую стоимость за вычетом суммы износа по соответствующим объектам: К объектам жилищно-коммунальной сферы, в частности, относятся: К объектам социально-культурной сферы относятся: Под балансовой стоимостью объекта понимеются.

В целях правильного применения льгот предприятия обязаны обеспечить раздельный учет имущества.



Читайте также:

  • Кража в аэропорту москве