Налог на сдачу в аренду квартиры гомель


Без этого документа налоговая инспекция не сможет произвести возврат.

Здравствуйте, меня зовут Ольга. Хочу уточнить такой момент. У меня есть квартира в Гомеле, которую хочу сдать по договору найма.

Варианты налогообложения доходов от сдачи жилья в аренду

Но получать деньги мне удобнее в валюте. Имею ли на это право?

Удивительно, но факт! Этот показатель зафиксирован законодательно — его размер определяется региональными властями.

Если будете требовать с квартирантов доллары, то нарушите закон. Да и не нужно вам это: Договор ведь заключается на длительный срок Меня зовут Александрина, я бы хотела сдавать свою гомельскую квартиру не гражданам, а организации.

последние Новости

Скажите, пожалуйста, каким образом должна платить налог? Кроме того, оплатив налог сразу за весь год, не потребуется ежемесячно посещать банк, то есть можно сэкономить еще и время.

За неуплату предусматривается штраф. При этом он все равно не освобождает от уплаты налога.

Долгосрочная аренда

Посуточная сдача Второй вариант сдачи квартиры — посуточная или краткосрочная аренда. При этом ставки подоходного налога в Гомеле по-прежнему самые высокие — тыс. В Рогачеве, Калинковичах и других райцентрах — 70 тысяч.

Удивительно, но факт! Доходы арендодателей жилья в Гродно облагаются налогом в тысячи рублей в месяц, других населенных пунктов региона — от 60 до тысяч за каждую сдаваемую комнату.

Хозяева квартир в третьей и четвертой зонах должны будут ежемесячно платить за каждую сдаваемую комнату по тысяч рублей. Для них ставка выросла на 45 тысяч. Меньше остальных со своего дохода от сдачи жилья будут отдавать хозяева квартир на окраине, в пятой экономико-планировочной зоне. К примеру, владея жильем до 75 кв. Ответственность при неуплате налога Выше мы описали процедуру официального оформления аренды и проанализировали, как выгоднее оплатить налог с дохода.

Прогноз погоды

Но ни для кого ни секрет, что мало кто из собственников прибегает к столь прозрачным взаимоотношениям с государством. Многие владельцы предпочитают сдавать квартиру в аренду без уплаты налогов и никак не декларировать полученные доходы.

Что же ждет в таком случае нарушителей? Об этом мы поговорим ниже. Как выявить нарушителя Если Вы сдали квартиру в аренду и не платите налоги, то информация о Вашей деятельности может сдать доступной властям при помощи соседей.

Шум, жильцы, причиняющие беспокойство жителям дома, беспорядок на этаже — если имеет место один из таких случаев, то можете быть уверенны: Как только участковый получает информацию о возможной нелегальной деятельности, он проводит обход, опрашивает жильцов, получает информацию о проживающих и возможных незаконных квартирантах.

Посуточная сдача

Затем производится опрос Вас как собственника, в том числе проверяются личные документы и подтверждение права собственности на жилье. Все сведения документируются в виде заявлений и письменных объяснений.

Если эти данные являются достаточным основанием для подтверждения факта незаконной аренды, то информация передается в ИФНС.

Удивительно, но факт! Посуточная сдача Второй вариант сдачи квартиры — посуточная или краткосрочная аренда.

Еще один путь выявить нарушителя — воспользоваться базой Росреестра, где регистрируются договора аренды сроком от 1 года. Но, как мы говорили раньше, собственник может оформить договор сроком на 11 мес.

Кроме того, ни ФЗ, ни ГК не содержат прямого требования регистрировать договора от 12 месяцев.

Другие новости по теме

Судебная практика Если ФНС имеет достаточно документальных оснований и свидетельств о нарушении, то дело передается в суд. Если у налогового органа нет договора аренды Если у налоговиков нет подтверждающих документов в виде договора, то доказать факт аренды будет очень проблематично. Основанием для обвинения в данном случае выступают свидетельства соседей, которые заявляют, что в квартире проживают люди, там не прописанные, и жильцы часто меняются.

При неуплате или неполной уплате физическим лицом суммы подоходного налога с физических лиц, если неуплаченная или неполностью уплаченная сумма налога превышает одну базовую величину, влечет наложение штрафа в размере пятнадцати процентов от неуплаченной суммы налога, но не менее пяти десятых базовой величины. Также с плательщика взыскивается пеня за каждый день просрочки уплаты налога.

Удивительно, но факт! Добрый день, вас беспокоит жительница Гомеля Надежда Федоровна.

Я заключил договор на сдачу моей квартиры на год с 1 сентября по 31 августа года. Заплатил налог по ставке года за весь срок действия договора за 12 месяцев вперед сразу по заключении договора. В налоговой инспекции мне сказали, что в этом случае мне не нужно доплачивать налог при изменении ставки в Правильно ли мне это объяснили в налоговой инспекции, так как на сайте http: Согласно статье Налогового кодекса Республики Беларусь исчисление и уплата подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах плательщиками, получающими доходы от сдачи физическим лицам жилых помещений, производится одним из следующих способов по выбору плательщика.

При изменении размеров налоговых ставок подлежащие уплате фиксированные суммы подоходного налога с физических лиц пересчитываются с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошло изменение. Уплата фиксированных сумм подоходного налога с физических лиц за каждый последующий налоговый период производится не позднее 1-го числа года, за который осуществляется уплата подоходного налога с физических лиц.

Удивительно, но факт! К примеру, владея жильем до 75 кв.

При изменении налоговых ставок в течение налогового периода, за который фиксированные суммы подоходного налога с физических лиц уплачены, такие суммы перерасчету не подлежат. Как следует из вопроса, плательщиком произведена уплата подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах за весь период действия договора найма жилого помещения в налоговом периоде.

Удивительно, но факт! Будут ли эти расходы приниматься к вычету?

В этом случае при изменении налоговой ставки в течение налогового периода размер уплаченного подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах пересмотру не подлежит. В зависимости от срока, на который куплен патент, определяется порядок его оплаты. Если патент выдан на срок меньше полугода, он должен быть оплачен до окончания его действия, а если больше, чем на 6 месяцев, то двумя платежами: Необходимо отметить, что стоимость патента нельзя уменьшить на уплаченные страховые взносы.

Отчетность на патенте ИП не сдают.



Читайте также:

  • Втб страхование заявление об отказе от договора страхования