Куда нужно обращаться с приватизацией квартиры


Удивительно, но факт! После проверки всех документов, заявление с ними либо примут, либо вернут, указав на необходимость собрать недостающие документы.

Теперь переходим к тому, как же ее сделать в соответствии с алгоритмом… Последовательность и пошаговая инструкция Для начал возьмем общий случай, как проходят этапы приватизации жилой недвижимости, которая занимается по договору социального найма. С чего нужно начать? Чтобы приступить к приватизации такой квартиры или дома, необходимо получить на это согласие всех лиц, проживающих на этой жилплощади.

При этом можно составить одно заявление на приватизацию, в котором будут подписи всех жильцов, либо каждый из них напишет отдельное заявление на то, что дает на это согласие.

Удивительно, но факт! Чтобы получить выписку из ЕГРП о текущем состоянии квартиры, подтверждающую принадлежность ее муниципалитету, необходимо подать в Росреестр следующий пакет документов:

После того, как формальная, а может и не совсем формальная часть процедуры будет окончена, приступайте к сбору необходимых документов. Возьмите от всех официально прописанных жильцов документы, удостоверяющие их личность — паспорта и свидетельства о рождении.

Понадобятся и свидетельства о браке или разводе. Как только эти документы собраны, найдите правоустанавливающий документ, на основании которого жильцы занимают эту жилплощадь.

С чего начать?

Это может ордер, паспорт самой квартиры, дома, соглашение социального найма. Понадобится найти квитанции об уплате жилищно-коммунальных услуг за период в три последних месяца. При наличии перечисленных паспортов, договоров и т. Кроме того в список документов для приватизации квартиры входит справка, в которой бы говорилось, что эта жилая недвижимость еще ни разу не приватизировалась.

Далее по схеме — в бюро технической инвентаризации необходимо обратиться с заявлением о выдаче поэтапного плана и экспликации помещения.

Если осуществлялись какие-либо перепланировки, которые требует разрешения, то в плане они должны быть отображены. Дополнительно могут потребоваться документы, подтверждающие смену фамилии либо имени, а также места жительства. Если кто-то из жильцов со дня своего рождения менял место проживания, то потребуется получать выписку с каждого места проживания и справку о том, что он не принимал участия в приватизации.

С собранными документами и с заявлением на приватизацию необходимо явиться в соответствующий орган, который проводит приватизацию имущества. На момент подачи документов туда должны явиться все официально проживающие на объекте приватизации. Для этого нужно привезти к нему нотариуса.

Но подпись начальника ИУ имеет в данном случае ту же силу, что и подпись нотариуса, поэтому заверить доверенность может и он.

Как приватизировать квартиру?

Но тогда Вам надо подумать над тем, как грамотно составить текст доверенности, так как начальник ИУ заниматься этим не будет, он просто поставит под ней свою подпись.

Хочу приватизировать квартиру,прописаны я и мама она отказалась в мою пользу имею маленького ребенка,можно ли его не включать в приватизацию.

Удивительно, но факт! Выписка, сделанная из протокола заседания членов кооператива, в которой будут данные про прием в это объединения собственника квартиры в качестве члена.

Если нельзя то какие документы нужны? И нужно ли после продажи квартиры покупать ребенку жилье или отдать деньгами? Вашего ребенка нельзя не включать не в приватизацию, так как иначе это будет ущемление его прав. Если вы не хотите, чтобы он становился собственником этой квартиры наравне с Вами, обращайтесь в орган опеки. Только там могут выдать разрешение на то, чтобы квартира была приватизирована без ребенка. Но тогда обязательно его нужно зарегистрировать на другой жилплощади.

На практике процент таких разрешений, выданных ОПП, крайне низок. Скорее всего откажут и Вам, так как ребенок должен быть прописан, если не с Вами, то с отцом. А о нем Вы не упоминаете.

Не совсем понятен вопрос: Если так — то к стандартному пакету документов необходимо приложить свидетельство о рождении.

Удивительно, но факт! Такая регистрация носит заявительный характер, то есть проводится по Вашей инициативе.

Если Вы собираетесь продавать квартиру после приватизации, то для этого вам вновь потребуется разрешение ОПП. Выдавать его или нет — решение об этом принимают сотрудники ОПП после оценки конкретной ситуации то есть в индивидуальном порядке.

В законе не указано, что Вы должны как-то возмещать ребенку стоимость жилья, но в ОПП обязательно будут спрашивать: Если Вы не сможете доказать, что права ребенка не ущемляются в результате продажи, в выдаче разрешения Вам откажут.

Есть ордер, нужно ли оформлять договор соц. Нужен ли паспорт для отказа от приватизации?

Кто может приватизировать квартиру?

Нужно ли разрешение из ОПП? Шведов Андрей Здравствуйте, Светлана! Отвечаю на Ваши вопросы по порядку: Да, договор соцнайма нужно оформлять. Одного ордера — недостаточно. Отказ от приватизации должен быть обязательно заверен нотариусом, а в самом тексте документа — указываются паспортные данные. Поэтому перед тем, как заверить отказ, нотариус должен будет сверить заполненные сведения в отказе на соответствие их паспортным данным. Да, разрешение ОПП нужно всегда, если вы планируете совершать сделку, которая затронет интересы несовершеннолетнего.

В данном случае, от лица ребенка согласие на приватизацию будет ОПП. Сотрудник ЖКХ не принимает документы на приватизацию, т. Переделать вписать этот документ примерно 1,5 мес. В случае нежелания одного из жильцов участвовать в приватизации, необходимо оформить нотариально заверенный отказ. Согласие не требуется от граждан, ранее использовавших свое право на приватизацию. Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры Основные документы для приватизации квартиры, находящейся в государственной или муниципальной собственности: Если один из участников приватизации был гражданином другой страны, необходимо предоставить справку из Отдела виз и регистрации о принятии гражданства Российской Федерации.

Физические лица, использовавшие свое право на приватизацию подают официальный перечень: Поэтому совладельцами площадей могут стать даже совсем маленькие дети. Быть включённым в приватизационный процесс является правом, а не обязанностью лица. Например, если в браке только жена приватизировала квартиру, то она будет являться и ее собственностью.

Кто имеет право на приватизацию

Впрочем, в случае развода её супруг сохранит за собой право пользования жильём. Не вправе быть задействованными в приватизации люди за исключением несовершеннолетних , которые уже раньше получили жилье таким способом.

Как происходит Для столичных жителей существует административный регламент Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы. Его текст можно скачать на нашем ресурсе. В данном документе расписан весь процесс оформления квартир в собственность: А также из текста упомянутого правового акта станет понятно, чем завершается предоставления помещения в индивидуальную собственность.

Удивительно, но факт! Однако он прописан в нашей 3-х-комнатной квартире по сей день.

Куда обращаться для оформления приватизации Всеми вопросами предоставления в собственность муниципального жилья ведает департамент городского имущества города Москвы. Именно он решает вопрос о приватизации и заключает с будущими собственниками квартиры соответствующий договор.

Подать туда документы можно напрямую. Впрочем, существуют и альтернативные варианты. Через МФЦ Данная аббревиатура расшифровывается, как многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. На территории столицы таких учреждений существует более сотни. Но следует помнить о том, что приватизация квартиры через МФЦ займёт немного больше времени.

Связано это с тем, что все документы пересылаются в департамент городского имущества. Сам МФЦ приватизацию не оформляет.

Электронная форма Для этого все документы можно подать в режиме онлайн через портал государственных и муниципальных услуг города Москвы. С этой целью необходимо пройти регистрацию, а также загрузить документы в их электронном варианте. Окончательная передача жилья осуществляется только после регистрации договора о праве собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Данная регистрация длится в течение 30 дней.

Этапы приватизации муниципального жилья

В общей сумме срок приватизации составляет около 3 месяцев. Любой гражданин, проживающий в муниципальной квартире по договору социального найма, может планировать, как приватизировать эту квартиру.

Законодательство защищает права лиц, которые не могут непосредственно участвовать в процессе приватизации. Причины могут быть как добровольные, так и вынужденные: Таким лицам разрешается написать заявление о получении брони на соответствующую часть жилья, которое подлежит приватизации, в жилищный отдел органа местного самоуправления. Но процесс передачи недвижимости на данной стадии не является законченным.

Договор подразумевает, что жилье уже не является собственностью государства, но и жилец не может им полноправно распоряжаться, совершая юридические сделки. Дальнейшие действия — регистрация недвижимости после приватизации. Выписка из домовой книги. В назначенное время на руки заявителям выдается выписка из ЕГРП. Этот документ — завершающий в перечне бумаг, необходимых для заключения договора о приватизации. После успешного преодоления трех предыдущих этапов наступает самый ответственный момент: Услуга платная, поэтому к пакету документов следует приложить квитанцию об оплате госпошлины.

При себе нужно иметь документы: Паспорта и свидетельства о рождении заявителей.



Читайте также:

  • Скрытие с место дтп наказание